企業(yè)要做強如何選擇廠房？廠房對于企業(yè)來說是非常重要的生產(chǎn)資料，企業(yè)會慎重選擇，然而是建？是買？還是繼續(xù)租廠房？這是一直困擾企業(yè)主的難題。作為企業(yè)家，第一件事就是成本控制。自建廠房，不但耗時費力，而且增加成本投入，延長資金回籠時間，不利于資金流轉(zhuǎn)。租舊廠房，則在規(guī)模、交通、安全、環(huán)境、成本融資等方面不盡人意，很難樹立一個良好的企業(yè)形象。
1、專業(yè)園區(qū)是政策高地
專業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟發(fā)展的主平臺、主陣地，受當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及區(qū)域政策輻射，對企業(yè)的利好包括但不限于租金減免、稅收返還、人才 / 科研項目獎勵、金融扶持等，以及一些「軟性」扶持，包括政企對接、專項補貼等。而一般廠房多為市場化租賃，明碼標(biāo)價，沒有其他專項政策扶持。
2、專業(yè)園區(qū)有完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)
專業(yè)園區(qū)是上下游企業(yè)、產(chǎn)業(yè)平臺和行業(yè)人才的集聚地，產(chǎn)業(yè)集聚可促進企業(yè)之間的技術(shù)創(chuàng)新和資源整合。加強企業(yè)技術(shù)交流分享，合作研發(fā)和創(chuàng)新，提高產(chǎn)品競爭力； 專業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚形成供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)，降低物流成本節(jié)縮物流時間；提供了合作和共享市場資源的機會； 在專業(yè)園區(qū)內(nèi)，企業(yè)可以共同開展市場營銷活動，集中資源進行推廣和市場拓展，增強市場競爭力。
3、專業(yè)園區(qū)有豐富的配套
專業(yè)園區(qū)會構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈的重點支撐體系，完善產(chǎn)學(xué)研合作、企業(yè)技術(shù)聯(lián)盟、人才體系、園區(qū)運營、基礎(chǔ)設(shè)施、資金支持等配套服務(wù)，打造專業(yè)級產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建園區(qū)、產(chǎn)業(yè)、資本三者融合發(fā)展的園區(qū)開發(fā)模式。
4、專業(yè)園區(qū)彰顯企業(yè)品牌
專業(yè)園區(qū)代表了產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢企業(yè)集聚和政府挑選把關(guān)，彰顯入駐企業(yè)品牌形象，入駐企業(yè)自帶光環(huán)，更容易得到業(yè)內(nèi)和投資人的關(guān)注。
5、專業(yè)園區(qū)可滿足企業(yè)更多需求
專業(yè)型園區(qū)更關(guān)注園區(qū)專業(yè)化，專業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢就是能夠在特定產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)做精做深、形成特色，圍繞特色形成一個自我的產(chǎn)業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，同區(qū)里的企業(yè)都是相互服務(wù)的，形成一個平臺，形成要素的集聚效益。專業(yè)園區(qū)遵從該產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)的生產(chǎn)習(xí)慣，從企業(yè)的實際需求出發(fā)，對每一個細(xì)節(jié)都匠心推敲，整體設(shè)計高度的人性化，將現(xiàn)代化的運營理念充分植入產(chǎn)品，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研一體、主題化、優(yōu)質(zhì)化服務(wù)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)園。
6、當(dāng)下是買廠房的最佳時機！為什么這么說
1)因為國家鼓勵發(fā)展實體經(jīng)濟，中國的實體制造業(yè)肯定會大力發(fā)展，高端制造業(yè)將不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷升級，對于高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的需求也會上升。
2)企業(yè)本身就是制造企業(yè)，本來就要用廠房，如租別人廠房也是要花成本的，何不把這個成本換成月供把錢變成資產(chǎn)而不是成本呢？
3)購置的廠房是可以出租出去，每年都能創(chuàng)造5-8%的回報率。
4)另外資產(chǎn)是增值的，隨著城市擴張，土地資源越來越稀缺，三五年后買的這個廠房也會增值。
租廠房屬于消費，每年幾十萬的租金交給房東，應(yīng)急時刻還不能抵押，十年后，賺的錢全給了房東。
專業(yè)園區(qū)廠房可辦理貸款，擁有50年獨立產(chǎn)權(quán)、證件齊全。買廠房屬于投資，十幾年租金換一套屬于自己的廠房，屬于自己的資產(chǎn)，在后期資產(chǎn)評估、企業(yè)融資方面，企業(yè)更顯主動和靈活，收益明顯。
迅佳湘潭醫(yī)械智造谷，打造以高端醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈為內(nèi)核的“產(chǎn)城融合”標(biāo)桿項目，迅佳湘潭醫(yī)械智造谷由湖南迅佳科技提供一站式專業(yè)服務(wù)，實力智造醫(yī)療器械技術(shù)成果轉(zhuǎn)化中心，一鍵助力企業(yè)從科研到上市全周期服務(wù)，為企業(yè)發(fā)展助力。專業(yè)園區(qū)分研發(fā)孵化區(qū)、創(chuàng)新醫(yī)療生產(chǎn)區(qū)、 高端醫(yī)療器械生產(chǎn)區(qū)、物流倉儲區(qū)四大功能區(qū)，多樣化滿足醫(yī)械企業(yè)需求。
目前，迅佳湘潭醫(yī)械智造谷廠房正火熱招商中，50年紅本產(chǎn)權(quán)，專業(yè)運營，無后顧之憂。園區(qū)廠房主力面積為700-2400㎡， 首層 4.8 米，享雙路電源、超強承載。目前項目一期1-4#棟在加速推進， 預(yù)計今年年底可完成交付。搶發(fā)展機遇，早買早投產(chǎn)。
（2#棟）
（3#棟）
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掃描二維碼 火熱預(yù)定
